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南京泥巴公社老房翻新局部改造毛坯房装修

发布时间:2017-08-24  信息编号:19393795  
  • 区域:南京周边 
  • 联系人:刘康
  • 电话:17388073158

信息详细内容:

​想必大家都知道一般房子装修遇到的问题很多,其中老房翻新装修是不少住在老式居室业主所面临的问题,老房翻新装修除了准备好一笔不小的预算外,也要留意“钱要花在刀刃上”,才能彻底老房翻新,让老房子摇身一变成为舒适美观的新房。那么,老房翻新改造原则以及老房翻新改造注意事项有哪些呢?下面就随南京泥巴公社小编一起来看看吧。代办***家庭装修
    老房翻新改造原则 老房翻新改造注意事项


  老房翻新改造原则1:强调基础工程
  老房的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。

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  老房翻新改造原则2:预算取决装修程度


  装修费用并无一定的金额,以20年以上的老房来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度。
  老房翻新改造原则3:尽可能不动到泥作工程
  装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。
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  老房翻新改造原则4:解决漏水为先
  无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理
  。
  老房翻新改造原则5:空间不要乾坤大挪移
  设计装潢较基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。在老房改造的构造改建方面,都会有专业的设计师对老房空间进行合理的划分优化,为您的生活提供便利的同时尽量节省有限的预算。


  老房翻新改造原则6:拆除时不可拆梁柱及承重墙
  梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。




  老房翻新改造原则7:顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
  许多老房都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。


  老房翻新改造原则8:总电量要配足
  现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱较好换成无熔丝开关,较为安全。


  老房翻新改造原则9:所有线路均需配管
  线路较好配管(电线、电话线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻。


  老房翻新改造原则10:排水及给水另外接新管
  一般屋龄超过20年的老房,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。在老房改造的过程中,经常发生一根供整栋住户使用的排水管,因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时较好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

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